Maison à vendre 3 pièces - 83,55 m2 ST VINCENT EN BRESSE - 71
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de plain-pied de 83,55 m² à Saint-Vincent-en-Bresse (71440), située entre Louhans-Châteaurenaud et Chalon-sur-Saône. Le bien se compose de 3 pièces : une pièce de vie avec cuisine donnant sur le séjour, et deux chambres d'environ 26 m² et 14 m². Il est implanté sur un terrain de 330 m² (possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires).
Les travaux récents ont concerné la salle d'eau, la cuisine et la plomberie. Aucun travaux à prévoir, sauf éventuellement l'aménagement des combles.
Prix de vente : 135 000 €, soit 1 615,80 €/m². Taxe foncière : 414 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (313 kWh/m²/an) et classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 165 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 400 € et 3 280 € (année de référence 2023).
Description
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle au calme !
Vous rêvez d'un endroit paisible où poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ? Cette maison de plain-pied située entre Louhans-Châteaurenaud et Chalon-sur-Saône pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine donnant sur le séjour, un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres : une première d'environ 26 m² et une seconde d'environ 14 m². De beaux volumes qui offrent confort et possibilités d'aménagement.
Et le gros plus : aucun travaux à prévoir (sauf si vous souhaitez aménager les combles)!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 330 m², suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir. Ici, pas besoin de sacrifier vos week-ends au jardinage : place à la détente et aux moments en plein air !
(Possibilité d'achat de terrains en sus).
Visitons !!!
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
- Surface terrain : 330 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (22,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Colombage
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : SDE, Cuisine, Plomberie
- Travaux à prévoir : voir le bac à douches
- Taxe foncière : 414 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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