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Maison à vendre 6 pièces - 163,44 m² LA FRETTE - 71

Ref : 2928

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 163,44 m2 - La Frette - 71 - BOURGOGNE

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Description

À découvrir sur la commune de La Frette, idéalement située entre Chalon-sur-Saône et Louhans, cette spacieuse ferme d'environ 163 m2 habitables pleine de charme implantée sur un terrain de 5 138 m² au calme avec vue dégagée sur la campagne.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace chaufferie/buanderie avec chaudière à granulés complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse abritée avec vue campagne, d'un atelier, d'appentis ainsi que des dépendances non attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets.
Piscine hors sol, assainissement conforme, environnement calme et verdoyant : un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de potentiel.

Vue globale

Surface totale : 247,6 m²
Surface habitable : 163,4 m²
Surface terrain : 5 138 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33 m²)
- Salle à manger (16,5 m²)
- Cuisine (25,1 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Entrée (9 m²)
- Chaufferie (16,9 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre 4 (20,7 m²)
- Salle de bain avec WC (6,3 m²)
- Palier (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pellet
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : assainissement, salle d'eau du rdc, tableau elec, escalier Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 813 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3097,0 € et 4189,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS CHATEAURENAUD

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03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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