Maison à vendre 5 pièces - 104,20 m2 LOUHANS CHATEAURENAUD - 71
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied récente située à Louhans Châteaurenaud (71500), d'environ 105 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 055 m², fermé par un portail électrique. La partie jour se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. La partie nuit offre 3 chambres (dont 2 disposant d'un espace dressing), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage à porte motorisée est présent, avec accès à des combles aménageables.
Vendu au prix de 279 000 €, soit 2 677,54 €/m². Le DPE classe le bien A en énergie (47 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (1 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 24 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 553 € et 748 € (prix de référence 2023).
Description
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Louhans, au calme d'une impasse résidentielle, Century 21 a le plaisir de vous présenter cette maison récente aux prestations soignées, pensée pour un confort de vie optimal.
Implantée sur un terrain clos de 1 055 m², sécurisé par un portail électrique, cette propriété développe environ 105 m² habitables, où chaque espace a été conçu avec fonctionnalité et luminosité.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose d'un élégant séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur une terrasse conviviale, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Vous accèderez aussi à un espace cellier/buanderie apportant confort et espaces de rangements supplémentaires.
L'espace nuit offre : trois chambres confortables dont deux avec espace dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage avec porte motorisée, disposant d'un accès aux combles aménageables, vient compléter ce bien et offre un potentiel d'évolution appréciable.
Aucun travaux à prévoir, plain-pied récent, environnement recherché : une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale alliant sérénité et standing.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Louhans.
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 104,2 m2
- Surface terrain : 1 055 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour + Cuisine (44 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC avec lave mains (1,6 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Porte de garage automatique
- Portail auto
- Vmc double flux
- Volet roulant électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 553,0 € et 748,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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