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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,65 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 29914

1 639,16 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67,65 m2 - Marseille - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67,65 m2 - Marseille - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67,65 m2 - Marseille - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Description

T3 VIEUX-PORT / NON MEUBLE / VUE PORT / ASCENSEUR.

Century21 Can Transaction vous présente à la location ce superbe T3 au 6 étage d'un immeuble avec ascenseur Situé au cœur du 7 arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que de toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue dégagée et dominante sur le Vieux-Port.

L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle.

Idéalement situé, au pied du Vieux-Port et à proximité des départs vers les îles du Frioul, vous profiterez également de la proximité du Cours d'Estienne d'Orves et du Palais du Pharo. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et dispose de nombreux commerces à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine ouverte (38 m2)
    • Balcon séjour (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 + placard (13 m2)
    • Chambre 2 avec Salle d'eau et wc (9,1 m2)
    • balcon chambres (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1489,16 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 878 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676 €
    • Etablissement état des lieux : 202 €
  • Dépôt de garantie : 1489,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22647kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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