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Maison à vendre 4 pièces - 94 m² REIMS - 51

Ref : 17414

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

EUROPE Découvrez cette charmante maison située à Reims, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Elle offre de belles prestations et de généreux volumes, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon lumineux, ainsi que 2 belles chambres (possibilité d'aménager une 3 chambre). Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau assurent un confort optimal.

À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 172 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (3,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Palier (9,6 m²)
- Palier etage (3 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- garage (14,6 m²)
- Cave (7,6 m²)
- Entrée (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique pompe à chaleur pompe à chaleur air-eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation, pompe à chaleu, cuisine, salle de bains Année rénovation: 2023
Charges / mois : 12,4 €
Taxe foncière : 1252 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

Afficher le téléphone

03 26 47 34 34

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

7,9/10

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