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Maison à vendre 6 pièces - 200 m² TREBEURDEN - 22

Ref : 1461

599 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Trebeurden - 22 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située à Trébeurden, dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 200 m² offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement. Bénéficiant d'une vue mer, elle séduira les amateurs de tranquillité.

La maison se compose de quatre chambres aux volumes confortables ainsi que d'un vaste salon/séjour lumineux.
Les espaces de vie, généreux et bien agencés, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle possède une vie de plain-pied ainsi qu'un sous-sol total.

Implantée sur un terrain de 2015 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur offrant calme et intimité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, vue mer et potentiel de valorisation après rénovation.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 2 015 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17 m²)
- Séjour (55 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Palier (15 m²)
- Mezzanine (15 m²)
- Couloir (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Sous-sol (85 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Moellon crépi
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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Location Gestion

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