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Maison à vendre 2 pièces - 37,57 m2 PORTO VECCHIO - 201

Ref : 1178

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 37,57 m2 - Porto Vecchio - 201 - CORSE
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Description

Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Santa Giulia, au sein d'une résidence privée, cette charmante mini-villa bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 500 mètres à pied de la célèbre plage.
Offrant un cadre de vie d'exception, la propriété profite d'une vue ouverte sur la baie de Santa Giulia, réputée pour ses eaux turquoise et les reliefs montagneux en arrière-plan, créant un panorama typiquement corse, à la fois apaisant et spectaculaire.
Partiellement rénovée avec soin, la villa se compose d'un séjour lumineux, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau.
L'ensemble s'ouvre sur un extérieur intime et préservé de tout vis-à-vis, prolongé par un terrain accessible uniquement depuis la villa.
Vous serez séduits par la quiétude des lieux, la qualité de son emplacement, sa vue mer, ainsi que par la proximité immédiate de l'une des plus belles plages de Corse.
Ce bien constitue également une opportunité patrimoniale de choix, avec un excellent potentiel de revenus locatifs. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à vivre ou à exploiter immédiatement.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Terrasse couverte
  • Tout à l'égout
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • plage à pied : 500m
  • résidentiel
  • Vue mer
  • calme
  • Mer : 500 m
  • sans vis à vis

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

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Route de Cala Rossa

20137 LECCI

04 95 50 01 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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