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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,84 m² EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 29280

99 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,84 m2 - Epinay Sous Senart - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RAVELEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS

A Epinay-sous-sénart, à proximité des commerces, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, nous vous proposons ce 3 pièces de 60m² habitables environ, bien entretenu, comprenant :
Une entrée avec placards, un séjour exposé SUD avec loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bains, wc séparé.
Chauffage au sol collectif par géothermie.

Les Plus : Ravalement voté et payé par les vendeurs. Travaux à venir.

Remplacement simple vitrage potentiellement prévu.

Vue globale

Surface totale : 61,9 m²
Surface habitable : 59,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Cellier (2,1 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Rangement (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif au sol
Eau chaude : Collective

À savoir

Taxe foncière : 1427 €
Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 99
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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Achat Vente

9,4/10

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