Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,53 m² YERRES - 91

Appartement de 3 pièces (F3) de 72,53 m², situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence des Jardins de CONCY, à Yerres (91330), à proximité du centre-ville, du parc Caillebotte et de la gare de Yerres (RER D). Le bien est en ancien.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placards), une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Le bien est doté du double vitrage PVC, de volets électriques et d'un store sur le balcon. Une place de parking couvert en sous-sol et une cave sont associées à l'appartement.

Le bien est en copropriété (539 lots). Le budget prévisionnel de charges est de 2 950 €. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le gardien. La taxe foncière s'élève à 1 758 € et les charges de copropriété à 245 €. Le chauffage est collectif.

DPE : classe énergie D (182 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 100 € et 1 530 € (barèmes 2023).

Prix de vente : 224 900 €, soit 3 100,79 €/m².