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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m² YERRES - 91

Ref : 39213

189 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Yerres
189 900 € (2 435 €/m²) — 4 pièces

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence calme des Camaldules, cet appartement F4 offre une vraie intimité. Vous apprécierez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que les espaces de rangement utiles (cellier et buanderie). Trois chambres spacieuses et une salle d’eau complètent ce bien, tandis qu’un emplacement de parking dédié vous assure une commodité au quotidien. La copropriété, composée de trois lots seulement, propose des charges annuelles modestes d’environ 1 020 €, un atout appréciable pour le budget. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque détail avant la visite physique.

Points clés
- F4 – 4 pièces
- 3 chambres
- Balcon et cuisine indépendante
- Parking inclus
- Charges de copropriété faibles : 1 020 €/an

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Bellimmo — 01 69 83 21 21

Description

Résidence calme des Camaldules, au 2ème et dernier étage.
Appartement comprenant entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, espace cellier, buanderie, 3 chambres et salle d'eau
Jouissance d'un parking complète l'appartement
Faible charge de copropriété

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Dégagement (1 m²)
- cellier (7 m²)
- Buanderie (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuel

À savoir

Charges / mois : 85 €
Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1020,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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