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Résumé AI
Appartement F2 de 44 m² à Yerres (91330), composé d'un séjour, d'une cuisine récente, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tableau électrique et le ballon électrique sont récents. Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence sont inclus.
Le bien est vendu loué en meublé à 816 € par mois, charges comprises.
Prix de vente : 146 000 € (3 318,18 €/m²). Taxe foncière : 935 €. Charges de copropriété : 172 €.
Copropriété de 207 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 064 €.
Diagnostics : classe énergie E (320 kWh/m²/an), classe GES E (51 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 850 € et 1 190 € (barème 2022).
Travaux votés et payés en copropriété : ravalement avec isolation, étanchéité de la toiture et installation de VMC.
Le bien est situé entre la gare et le centre-ville, à proximité d'écoles et de commerces.
Description
Spécial Investisseurs Appartement Vendu Loué en meublé 816 € / mois charges comprises !
Entre la gare et le centre ville, lumineux F2 comprenant, séjour, cuisine récente, grande chambre de 12 m², salle d'eau et WC séparé. Tableau électrique et ballon électrique récents. Une cave, emplacement de parking libre dans la résidence. Proche de toutes les commodités ( écoles, commerces et gare)
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cave
À savoir
- Taxe foncière : 935 €
- Charges de copropriété : 172 €
À proximité
- Gare RER D : 7 minutes à pied de
- Centre-ville : 7 minutes à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 207
- Charges courantes par an : 2064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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