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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,97 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 622

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,97 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-sur-Orge vous propose cet appartement 2 pièces de 42,97 m², situé au 4 étage d'un immeuble idéalement implanté à proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et du centre-ville.

Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une grande souplesse d'utilisation et conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant le mettre rapidement en location qu'à un acquéreur réalisant son premier achat immobilier.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien proportionnés offrent un cadre de vie agréable et facilement aménageable.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie notamment par les RER C et D, se situe à proximité directe, tout comme les commerces, services et commodités du quotidien.

Un emplacement recherché, une surface fonctionnelle et un bien immédiatement disponible : une opportunité adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

À découvrir avec CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-sur-Orge.

Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle de bain + wc (4,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 73,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41090kWh/m2.ankg CO2/m2.an402 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Guillaume lefebvre EI, agent commercial (RSAC 898360748)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

20 rue de Draveil

91260 JUVISY SUR ORGE

01 69 21 92 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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