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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,53 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Studio de 19,53 m² (F1) situé à Juvisy-sur-Orge (91260), dans le quartier Seine. Le bien est vendu loué. L'appartement comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie.
Prix de vente : 93 000 €, soit 4 761,90 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (292 kWh/m²/an) et classe GES B (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 600 € et 860 € (année de référence 2023).
Le studio fait partie d'une copropriété de 44 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 594 €. Charges mensuelles : 46 €. Taxe foncière : 699 €.
Bien ancien. Stationnement en rue. À proximité des lignes RER C et D ainsi que de la gare routière.
Description
Dans le recherché quartier Seine à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce studio de 19 m², vendu déjà loué une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé. Le logement se compose d'une entrée fonctionnelle avec kitchenette et placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse. L'agencement assure tout le confort nécessaire, dans un espace parfaitement exploité. A quelques pas des lignes RER C et D, de la gare routière, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien des locataires. Investissement locatif idéal, à saisir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 19,5 m2
- Surface habitable : 19,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Entrée (1 m2)
- Cuisine studio (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 46 €
- Taxe foncière : 699 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 594,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton
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