Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,65 m2 SAULX LES CHARTREUX - 91
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) ancien à Saulx-les-Chartreux (91160), d'une surface habitable de 20 m² (22 m² au sol), proposé à la vente au prix de 99 000 €, soit 5 038,17 €/m².
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place au loyer mensuel de 483 €.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette et un rangement sous escalier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'état du bien est sans travaux.
L'immeuble est une copropriété de 30 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 240 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 20 €.
Le chauffage est électrique individuel, avec ballon d'eau chaude électrique. Le logement est actuellement en ADSL, avec possibilité d'installation de la fibre.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 394 à 532 € (année de référence 2023).
En termes d'environnement immédiat, le bien se trouve à 500 m des commerces de proximité et à 2 km de la zone commerciale ainsi que de la N20.
Description
Dans une petite copropriété.
ATTENTION VENDU LOUEE, DONC AVEC LOCATAIRE PRESENT !!!!
Idéalement situé à 500mètres des commerces de proximité, 2 kilomètres de la zone commerciale & de la N20, venez visiter cet appartement avec du cachet situé au sein d'une copropriété familiale.
Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et rangement sous escalier de presque 20m² au sol et 17m² habitables, une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur avec un loyer de 483 € soit une rentabilité de 5.8%
Les +: Appartement propre sans travaux, chauffage électrique individuel avec ballon électrique , faibles charges de copropriété, possibilité d'installation fibre et actuellement en ADSL, résidence calme à taille humaine.
Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 21,6 m2
- Surface habitable : 19,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394,0 € et 532,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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