Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,18 m2 PALAISEAU - 91
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 13,18 m² à Palaiseau (91120), au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 12 lots (1965), sans ascenseur, dans le quartier du Pileu.
La pièce de vie comprend une entrée avec placard et une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'exposition est au sud, avec vue dégagée. Un jardin commun est à disposition.
Chauffage collectif gaz. Peintures refaites.
Prix de vente : 77 000 € (5 842,18 €/m²). Loyer potentiel indiqué : 440 €/mois, charges d'environ 40 €/mois. Charges mensuelles : 44 €. Taxe foncière : 255 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 283 €.
Diagnostics : classe énergie G (529 kWh/m²/an), classe GES G (111 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 560 à 800 € (référence 2025).
Description
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce studio vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 13,18m² habitables.
Il comprend:
Une entrée sur pièce de vie et placard, kitchenette aménagée et équipée, plein SUD avec une vue dégagée, nous disposons également d'une salle d'eau avec un WC type sanie-broyeur.
Peintures refaites.
Chauffage collectif gaz.
Exposition SUD
Proches des commerces, écoles, transports c'est une invitation à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'essentiel.
Pour les investisseur, un loyer potentiel de 440€/mois, Charges comprises d'environ 40€ par mois.
Seuls moyens d'améliorer la note énergétique et de réaliser des travaux de copropriété ou isolation par intérieur.
Venez le visiter
Vue globale
- Surface totale : 13,2 m2
- Surface habitable : 13,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Cable
À savoir
- Travaux récents : peinture refaites
- Travaux à prévoir : c
- Charges / mois : 44 €
- Taxe foncière : 255 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 283,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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