Appartement Studio à vendre 1 pièce - 11 m2 MONTGERON - 91
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 11 m² à Montgeron (91230), situé en centre-ville et à proximité du RER D. Le bien, d'ancien, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave est associée au logement.
Il est situé dans une petite copropriété de 25 lots, avec ravalement récent. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 840 €. La taxe foncière est de 346 € et les charges de copropriété mensuelles de 70 €.
Diagnostics : le DPE est en classe énergie G (761 kWh/m²/an) et classe GES D (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 820 € et 1 130 € (année de référence 2025).
Prix de vente : 79 000 €, soit 7 181,82 € le mètre carré.
Description
Vue globale
- Surface totale : 11 m2
- Surface habitable : 11 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (9,0 m2)
- Salle d'eau / WC (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 346 €
- Charges de copropriété : 70 €
À proximité
- Gare RER D : 5 minutes à pied
- Super U : 2 minutes à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
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