Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,89 m² YERRES - 91

Appartement ancien de 3 pièces et 2 chambres d'environ 57 m², situé au 1er étage de la résidence Gambetta à Yerres (91330).

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec possibilité de configuration en semi-ouverte, d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un parking privatif accompagnent le logement. Le chauffage est collectif et le logement est équipé de doubles vitrages en PVC.

Le bien est en copropriété de 613 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 900 €, avec des charges mensuelles de 234 €. La taxe foncière est de 1 467 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (204 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (42 kgCO₂/m²/an). La consommation annuelle estimée est comprise entre 736 € et 996 € (référentiel 2023).

Le prix de vente est de 159 500 €, soit 2 803,66 € le mètre carré.

Le bien se trouve à 8 minutes à pied de la gare RER D, à proximité d'écoles et de commerces.