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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,30 m² VIRY CHATILLON - 91

Ref : 3735

139 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,30 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 55,3 m² de type F3 situé au 1er étage d'une résidence privée à Viry-Châtillon (91170). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Une cave et une place de stationnement extérieur privative sont associées au bien.

Le chauffage est collectif. L'immeuble est récent et comprend 22 lots en copropriété, avec un budget prévisionnel de charges de 2 230 € et des charges mensuelles de 186 €. La taxe foncière s'élève à 1 200 €.

Côté performance énergétique, le DPE classe le logement en D (182 kWh/m²/an) pour l'énergie et en C (28 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé (année de référence 2023) se situe entre 970 € et 1 330 €.

Le prix de vente est de 139 900 €, soit 2 529,84 €/m².

Description

Votre agence Century 21 l'Athégienne groupe Constantimmo vous propose dans une résidence privé, un très bel appartement au 1er étage de trois pièces lumineux offrant une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur privative

Les plus : accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux.

Si vous souhaitez des renseignements sur cet appartement, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.45.00 ou passez nous rendre visite au 98 avenue François Mitterrand à Athis-Mons (91200).

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 55,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 186 €
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2230,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

98 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

Afficher le téléphone

01 69 45 45 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,2/10

Nos offres

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