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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,86 m² MORANGIS - 91

Ref : 5367

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,86 m2 - Morangis - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) de 59,86 m² situé au rez-de-chaussée à Morangis (91420), en centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Prix de vente : 149 000 €, soit 2 489,14 € le m².

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres équipées de placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, d'une salle de douches et d'un WC suspendu. Les fenêtres sont en double vitrage et l'installation électrique est aux normes.

La résidence comprend 128 lots, est dotée d'un gardien, d'un interphone et d'espaces verts. Un parking extérieur, privatif et exclusif à la résidence, est disponible. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (365 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe E (69 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 181 €.

Description

Morangis. Centre. Proche toutes commodités. Résidence avec espaces verts et gardien. Interphone. Nous vous proposons un beau 3 pièces en RDC. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, une salle de douches, un wc suspendu. Fenêtres en double vitrage. Electricité aux normes. Parking privatif exclusif à la résidence.
A VISITER

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 59,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- Cusine équipée (6,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- salle de douches (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- cellier (2 m²)
- balcon (3,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Espaces verts

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz radiateur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1181 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 128
Charges courantes par an : 3300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre

CENTURY 21 Agence du Centre

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