Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,92 m2 VIRY CHATILLON - 91
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 156400€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 à Viry-Châtillon (91170), d'une surface de 65,92 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Les fenêtres sont en double vitrage et le tableau électrique a été refait.
Prix de vente : 170 000 €, soit 2 578,88 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (124 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe C (23 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le chauffage est collectif. La résidence est isolée par l'extérieur. L'appartement est en copropriété (144 lots), avec des charges de 275 € et un budget prévisionnel annuel de 3 300 €.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Côté accès, la résidence se trouve dans un parc arboré, à environ 10 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge (20 minutes de Paris) et à 5 minutes de la gare de tramway T12. Le lycée Corot, des commerces et le marché se situent à 5 minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 275 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier
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