Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,67 m2 CORBEIL ESSONNES - 91
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces de 60,67 m² situé à Corbeil-Essonnes (91100), au 2ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le bien.
Le bien est actuellement loué et occupé par un locataire. Il est en état habitable. Il appartient à une copropriété de 212 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 €.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (194 kWh/m²/an ; consommation finale 84 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 140 000 €, soit 2 307,57 €/m². Taxe foncière : 2 897 €. Un RER D est accessible à quelques minutes à pied.
Description
Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, notamment la station de RER D à quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer dans la région. Actuellement, cet appartement est occupé par un locataire, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Ce bien est proposé à la vente dans un état habitable sans nécessiter de gros travaux, permettant ainsi une installation immédiate ou une gestion simplifiée pour les propriétaires bailleurs. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble est un avantage non négligeable pour le confort quotidien. Avec son emplacement avantageux et son état habitable, cet appartement représente une occasion attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou trouver un logement pratique et bien situé.
Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2897 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 212
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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