Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,09 m2 EVRY - 91
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,09 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,09 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,09 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,09 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
À découvrir, cet appartement de type F4 d'environ 70 m², en très bon état général, offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Il est actuellement loué avec des locataires en place, assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.
Les + du bien :
* Surface d'environ 70 m²
* Appartement en très bon état
* DPE : D
* Cave
* Place de parking extérieure
Localisation :
À proximité du centre-ville d'Évry, accessible en environ 10 minutes en transports, offrant un cadre pratique et recherché pour les locataires.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement serein, avec un bon équilibre entre rendement et sécurité locative.
Rentabilité brute estimée : environ 12,5 %
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Débarras (3,9 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1453 €
- Charges de copropriété : 261 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1488
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Evry courcouronnes Rue Montespan vous propose :
-
52 biens à vendre Essonne
-
8 biens à louer Essonne
-
2 biens immobilier commercial Essonne
-
1 bien immobilier entreprise Essonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Eureka prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !