Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,63 m2 EVRY - 91
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces de 101,63 m², avec 4 chambres, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 224 lots, dans le secteur Decauville à Évry-Courcouronnes (91000).
Le bien se compose d'une entrée de 3,79 m², d'un séjour de 22,81 m², d'une cuisine indépendante de 7,62 m², de quatre chambres de 10,44 m², 12,47 m², 9,46 m² et 12,32 m² (dont une avec salle d'eau privative), et d'un WC séparé.
Il comprend également une cave et un emplacement de parking couvert.
C'est un bien ancien ; des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 159 900 € (1 573,35 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 532 €. Taxe foncière : 2 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (389 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (38 kgCO₂/m²/an).
Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 101,63 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Century 21 Eureka Évry
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 3 et dernier étage, garantissant calme et tranquillité.
Composition du bien :
Entrée : 3,79 m²
Séjour lumineux : 22,81 m²
Cuisine indépendante : 7,62 m²
Quatre chambres de 10,44 m² 12,47 m² 9,46 m² 12,32 m², dont l'une avec salle d'eau privative
WC séparé : 1,00 m²
Vous profiterez également de nombreux atouts rares sur le secteur :
Une cave
Un emplacement de parking privatif
Atouts et potentiel :
Cet appartement représente une excellente opportunité, autant pour un investissement locatif (idéal colocation ou logements étudiants) que pour accueillir une grande famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre futur espace de vie.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement (10,3 m2)
- cellier 2 (1,6 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateurs radiateur urbain
- Eau chaude : Collective urbain
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE (PRIX DE VENTE ADAPTE A L'ETAT DU LOGEMENT)
- Taxe foncière : 2700 €
- Charges de copropriété : 377 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 224
- Charges courantes par an : 4532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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