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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,49 m² EVRY - 91

Ref : 5267

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,49 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Évry‑Courcouronnes
160 000 € (2 560 €/m²) — 3 pièces

Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement F3 a été entièrement rénové avec une isolation des murs performante. Le séjour lumineux donne sur un balcon offrant une vue agréable sur le parc, tandis que la cuisine, adaptée à une table à manger, ouvre sur un second balcon. Deux chambres équipées de dressings bénéficient chacune d’un accès à leur propre balcon, et la salle de bains complète ce bien fonctionnel. Une cave complète l’ensemble, et les transports, commerces, écoles ainsi que la gare sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Cave (1)
- Rénové avec isolation des murs
- Charges de copropriété estimées à 2 812 € / an
- DPE E

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Eureka — 01 69 90 85 10

Description

Idéalement situé sur EVRY dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces rénové avec isolation des murs, , comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur parc, une cuisine pouvant accueillir une table à manger donnant sur un 2ème balcon, un dégagement, deux chambres avec dressing donnant chacune sur un balcon, salle de bains, cave, parking couvert, proche transports, commerces, écoles, gare à 15 mn à pied.

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 62,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (0,8 m²)
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)

À savoir

Charges / mois : 212 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 770
Charges courantes par an : 2812,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric citronnelle EI, agent commercial (RSAC 008241865)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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01 69 90 85 10

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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