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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 38,91 m2 EVRY - 91

Ref : 5568

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 38,91 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À vendre Charmant F1 bis avec terrasse, jardin et parking Évry

Découvrez ce agréable appartement d'environ 40 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à Évry.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour le salon et le coin repas, avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'un espace nuit distinct, aménagé à partir d'une ouverture sur la pièce principale. D'une surface d'environ 7 m², cet espace peut parfaitement faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Il communique avec la cuisine via une ouverture, apportant une sensation de volume et de fluidité.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble. Une salle d'eau et des rangements viennent parfaire le confort du logement.

Les + :

* Terrasse et jardin privatifs
* Place de parking incluse
* Bonne distribution des espaces
* Lumineux et agréable à vivre

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Entrée avec placard (6,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 1736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19518kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Emma tijini EI, agent commercial (RSAC 949423255)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

01 69 90 85 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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