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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 35,83 m² avec 1 chambre, situé en plein centre-ville de Crosne (91560), au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. L'appartement donne sur un jardin.
Prix de vente : 114 000 € (3 181,69 €/m²). Le bien est vendu loué, avec un loyer de base courant de 114 000 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Copropriété de 35 lots, budget prévisionnel de charges : 500 €. Charges : 86 €.
DPE : classe énergie E (285 kWh/m²/an), classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 000 € et 1 400 € (référence 2023).
Le bien se situe dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes à pied des écoles.
Description
Cet appartement est vendu loué rentabilité intéressante !
Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Type de construction : Meulière
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 86 €
À proximité
- Centre-ville : 150m
- Ecole : 50m
- Bus : 150m
- RER D Montgeron : 18 min à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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