Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,15 m² EVRY - 91

Au cœur d'Évry, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour de 22m², idéal pour profiter du quotidien. La cuisine séparée de 7m² offre un cadre pratique, tandis que la chambre de 12m² et la salle d'eau de 3m² complètent ce logement à mettre à votre goût. Un atout rare dans la ville : un jardin privatif de 80m², véritable havre de verdure où vous pourrez installer un coin détente ou un petit potager.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus CamilleGuérin vous donne accès à la ligne 4241, et d'autres arrêts à moins de dix minutes (lignes 4202, 4217 et les noctiliens N135/N139) assurent une mobilité fluide vers le centre d'Évry et les communes voisines. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces verts à proximité un petit parc à trois minutes à pied, le parc des Loges et le Grand Parc à quatre minutes, ainsi qu'un terrain de sport à six minutes parfaits pour des balades ou des activités en plein air.

Le bien est classé DPED, offrant une performance énergétique moyenne. Sans commerces immédiats, le cadre reste paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un espace extérieur tout en restant bien reliés aux principaux axes de transport et aux espaces de loisirs du secteur.