Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,60 m2 CORBEIL ESSONNES - 91
131 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 123400€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 de 47,6 m² situé en rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes (91100), dans un immeuble en meulière. Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec cheminée et d'une salle de bains avec WC. La cuisine, entièrement aménagée, donne accès à un jardin privatif de 80 m². Le parquet d'époque recouvre le sol. Un grenier et une cave complètent les espaces de rangement.
Prix de vente : 131 900 €, soit 2 771,01 €/m².
Diagnostics : classe énergie F (397 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES F (87 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 710 € et 2 350 € (année de référence 2023).
Copropriété : 6 lots – budget prévisionnel de charges : 2 100 €.
Le bien est à proximité d'écoles primaires et secondaires, d'espaces verts ainsi que de commerces et d'un supermarché.
Description
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite un rafraichissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de créer le cadre de vie qui vous ressemble. Le prix de vente est de 131900€.
Le quartier bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que d'espaces verts où il fait bon se promener. Vous profiterez également de la proximité d'un supermarché et de plusieurs commerces de proximité, facilitant le quotidien. Une véritable opportunité pour acquérir un bien à rénover dans un secteur recherché, alliant caractère historique et potentiel d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,6 m2)
- Séjour (9,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (3,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Abris de jardin
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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