Appartement F3 à vendre 3 pièces - 102,76 m2 CORBEIL ESSONNES - 91
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F3 de 103 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien à Corbeil-Essonnes (91100). Le bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bains avec WC, une cuisine séparée de 11 m² et un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse de 34 m². Une cave de 10 m² et un garage attenant de 20 m² sont inclus.
Le bien est vendu 175 000 €, soit 1 703 € le mètre carré. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (325 kWh/m²/an, 271 kWh/m²/an en énergie finale) et classe E pour les gaz à effet de serre (54 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 150 € et 1 600 € (référence 2021).
Le bien est décrit comme prêt à être habité sans travaux.
Description
Le quartier combine douceur de vivre et praticité : plusieurs lignes de bus circulent à quelques pas, assurant un accès rapide aux axes principaux, et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché à quelques minutes de marche. Des espaces verts, dont un square voisin, offrent des moments de détente au cœur d'un environnement familial et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 102,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains/wc (5,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface cave : 10,3 m2
- Chauffage : Collectif electricité
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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