Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,38 m2 EVRY - 91
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 en copropriété (174 lots), d'une surface de 81,38 m², situé à Évry-Courcouronnes (91000). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (possibilité de la fermer), d'une loggia avec vue sur le parc des Coquibus, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dégagement avec placards.
Le bien, ancien, est vendu 190 000 €, soit 2 334,73 € le m². Une étanchéité a été réalisée en 2016. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (144 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe C (13 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : entre 810 € et 1 140 € (année de référence 2021).
Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 391 €. La taxe foncière s'élève à 2 133 €.
Le bien comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
À proximité : gare RER d'Évry-Courcouronnes à 350 m, IUT d'Évry à 200 m, centre commercial Évry 2 Le Spot à 650 m, parc des Coquibus.
Description
Unique sur le secteur, Century 21 Eureka vous présente un appartement de 4 pièces comprenant: Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de fermer) sur un séjour spacieux donnant accès à la loggia avec vue sur le parc des Coquibus), 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC séparés et dégagement avec nombreux placards. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.
Nathalie LUCAS, agent commercial
Century 21 - Estimation/Achat/Vente/Location/Gestion/Syndic
Vue globale
- Surface totale : 90,5 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking couvert
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : etancheite en 2016
- Taxe foncière : 2133 €
- Charges de copropriété : 313,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 13,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 174
- Charges courantes par an : 3391,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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