Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,67 m2 EVRY - 91
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,67 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement F3 ancien de 65,67 m² à Évry-Courcouronnes (91000). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est actuellement loué ; la vente s'effectue sur pied de bail.
Prix de vente : 140 000 €, soit 2 131,87 €/m².
DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 710 € et 1 000 € (référentiel 2021).
Le chauffage est collectif. Le logement appartient à une copropriété de 155 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 808 € et les charges mensuelles sont de 234 €.
Côté transports, le bien est desservi par les lignes de bus 403, 453, 408A, 408B et 7002. Dans le secteur immédiat, on trouve le Square la Bruyère, le Square Alfred de Musset, le Théâtre du Coin des Mondes, le Gymnase Descartes et un supermarché Lidl.
Description
Le quartier regorge de charme avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs comme le Square la Bruyère ou le Square Alfred de Musset, idéals pour une promenade ou un moment de détente. Le Théâtre du Coin des Mondes se trouve également à quelques minutes à pied, offrant une touche culturelle au quotidien. Pour les amateurs de sport, le Gymnase Descartes est accessible en quelques minutes. Un supermarché Lidl se situe à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 234 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 2808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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