Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 VIRY CHATILLON - 91
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type T2 de 33 m² en centre-ville de Viry-Châtillon (91170), proposé à la vente au prix de 130 000 €, soit 3 939 € le m².
Le bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud-est donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété d'une cave et d'un emplacement de stationnement libre dans la résidence.
La copropriété compte 55 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 108 €. Les charges mensuelles sont de 94 € et la taxe foncière de 642 €.
DPE : classe énergie E (295 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 940 € et 1 300 € (référence 2025).
Description
Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé SUD EST avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
+ une cave et emplacement de stationnement libre dans la résidence.
Il a été entièrement rénové.
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 94 €
- Taxe foncière : 642 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1108,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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