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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,45 m² BOUSSY ST ANTOINE - 91

Ref : 5277

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,45 m2 - Boussy St Antoine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces de 73,45 m² situé à Boussy-Saint-Antoine (91800), dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec accès extérieur, de trois chambres bénéficiant également d'un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une cave et un séchoir complètent le bien.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est collectif.

Il s'agit d'une copropriété de 98 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 004 €, pour des charges mensuelles de 333 €. La taxe foncière est de 1 553 €.

Prix de vente : 159 000 € (soit 2 164,74 €/m²).

DPE : classe énergie D (171 kWh/m²/an) – classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 010 € et 1 410 € (année de référence 2023).

Le bien est à proximité du centre commercial et de la gare RER D.

Description

À proximité immédiate du centre commercial et de la gare RER D, nous vous proposons de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 4 pièces, lumineux et situé au sein d'une résidence calme et agréable.
Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec accès extérieur, trois chambres bénéficiant également d'un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 73,5 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Dressing (1,2 m²)
- Balcon (6,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol au sol
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 333 €
Taxe foncière : 1553 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 98
Charges courantes par an : 4004,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

Afficher le téléphone

01 60 46 10 31

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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