Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,73 m² BRUNOY - 91

Appartement de 3 pièces (F3) de 62,73 m² à Brunoy (91800), dans la résidence des Cèdres, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces.

Le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d'un séjour avec accès à une terrasse de 25 m², d'une chambre avec accès à une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu. Le séjour présente la possibilité d'aménager une deuxième chambre.

Le chauffage est collectif et les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est en copropriété de 365 lots.

Côté diagnostics, le DPE indique une consommation d'énergie primaire en classe E (244 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E (51 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie s'établit entre 1 200 € et 1 670 € (année de référence 2023).

Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 460 €. Les charges de copropriété s'amountent à 288 € et la taxe foncière à 1 629 €.

Prix de vente : 224 900 € (3 585,21 €/m²).