Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 59,60 m2 BRUNOY - 91
249 900 €
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Résumé AI
Appartement duplex ancien de 59,6 m² et 3 pièces dont 2 chambres, à Brunoy (91800). Prix de vente : 249 900 €, soit 4 192,95 € le mètre carré.
Le bien se situe dans une copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 180 € par an. La taxe foncière est de 1 118 €.
DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 800 € et 1 130 € (référence 2023).
Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage : 2 chambres et des espaces de rangement. Le bien est accompagné d'une terrasse de 50 m² et d'un extérieur privatif aménagé.
Le bien a été entièrement rénové. Il est équipé du double vitrage PVC et de la fibre optique ; le tableau électrique a été révisé.
Le bien se trouve à proximité de Saint-Pierre, accessible à pied. Disponibilité prévue sous 5 mois.
Description
Dans une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce charmant duplex 3 pièces avec une Terrasse de 50 m², idéalement situé à proximité de Saint-Pierre, accessible à pied.
Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il offre un véritable esprit maison grâce à son bel extérieur privatif aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, le bien dispose de 2 belles chambres ainsi que d'espaces de rangement.
Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un tableau électrique récemment revu. Autre atout rare : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 180 € par an.
Chaleureux, fonctionnel et facile à vivre, ce bien offre l'impression d'être dans une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Point vérité : Disponible sous 5 mois
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1118 €
- Charges de copropriété : 15 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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