Maison à vendre 8 pièces - 140 m² BRUNOY - 91

Maison de 140 m² et 8 pièces, dont 5 chambres, située à Brunoy (91800), à quelques minutes à pied de la gare RER D. Le prix de vente s'établit à 498 000 €, soit 3 557,14 €/m².

Le bien est implanté sur un terrain de 536 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour de 41 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée disposant également d'un accès extérieur, une chambre de 19 m² utilisée actuellement en salle de télévision et bureau, ainsi que des WC séparés. Le premier étage offre deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et WC, et deux terrasses. Le deuxième étage, aménagé sous combles, comprend deux chambres. Une cave cimentée vient compléter les volumes. Un parking extérieur permet de stationner un à deux véhicules directement sur le terrain.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (236 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 225 kWh/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 910 € et 3 980 € (année de référence : 2023). La taxe foncière s'élève à 1 650 €.