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Maison à vendre 8 pièces - 158 m² BRUNOY - 91

Ref : 5297

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 158 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison en ancien de 158 m² à Brunoy (91800, Essonne), comprenant 8 pièces dont 6 chambres, implantée sur un terrain de 588 m². Le prix de vente est de 475 000 €, soit 3 006,33 € le m².

Située dans le quartier des 2 Vallées, à proximité de la gare RER D et du centre-ville, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour de 38 m² avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin (possibilité d'ouverture vers le séjour), d'un dégagement avec rangements, de trois chambres (l'une avec salle d'eau privative), d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une grande pièce. Un sous-sol total complète l'ensemble. Un garage est également inclus.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (166 kWh/m²/an ; énergie finale 163 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 2 350 € et 3 220 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 3 370 €.

Description

Idéalement placée dans le quartier des 2 Vallées, à proximité de la gare RER D et du centre ville, nous vous proposons cette maison traditionnelle avec de beaux volumes comprenant : une grande entrée, un beau séjour de 38m² avec cheminée et triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec rangements, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparés. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une grande pièce. Un sous-sol total complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 588 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 2 avec salle d'eau (15 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Chambre 5 (13 m²)
- Chambre 6 (20 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Rangement (5 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 3370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

Afficher le téléphone

01 60 46 10 31

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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