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Maison à vendre 8 pièces - 174,45 m² BRUNOY - 91

Ref : 31292

549 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 174,45 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison (pavillon) de 174,45 m², 8 pièces dont 5 chambres, à Brunoy (91800), dans le quartier de Saint Pierre, à proximité des écoles et de la forêt de Sénart. Construite en 1850.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32 m², salle à manger, cuisine indépendante, arrière cuisine et salle d'eau avec WC. Au premier étage : trois chambres avec placards, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau et WC séparé. À l'étage supérieur : deux chambres en enfilade. Les combles permettent d'aménager une chambre supplémentaire.

Le bien comprend également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie-chaufferie, un bureau et une cave voutée. Il est édifié sur une parcelle de 1 882 m² avec deux dépendances et un puits.

Prix : 549 900 € (3 152,19 €/m²).
Taxe foncière : 2 583 €.
DPE : classe E (255 kWh/m²/an) · GES : classe E (56 kg CO₂/m²/an).

Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Pavillon de caractère de 1850 idéalement situé dans le quartier de Saint Pierre à BRUNOY, à proximité direct des écoles et de la foret de Sénart.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 32 m², d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage vous y retrouverez un pallier desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et boignoire, une salle d'eau et un wc séparé.
Au dessus deux grandes chambres en enfilade.
Les combles permettent de créer une chambre supplémentaire.
Le pavillon dispose également d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un espace buanderie et chaufferie ainsi que d'un bureau.
Le tout sur une jolie cave voutée et édifié sur une parcelle joliment arborée de 1 882 m² de terrain avec deux dépendances et la présences de puits.

Vue globale

Surface totale : 174,5 m²
Surface habitable : 174,5 m²
Surface terrain : 1 884 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- Salle à manger (7,7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Arrière cuisine (3,7 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- palier étage (9,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bains (11,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- grenier (10,8 m²)
- Garage (36,9 m²)
- Bureau (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

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