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Maison à vendre 8 pièces - 170 m² BRUNOY - 91

Ref : 31795

542 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de maçon (ancien) de 170 m² (260 m² au sol), 8 pièces dont 6 chambres, à Brunoy (91800), en Essonne. Le bien est à proximité de la forêt de Sénart, de commerces et d'écoles.

Prix de vente : 542 500 €, soit 3 191,18 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (290 kWh/m²/an) ; classe GES E (64 kgCO₂/m²/an).

Au rez-de-jardin : entrée, bureau, cuisine d'été, arrière-cuisine, garage, deux caves, WC et buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un séjour double avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace permettant la création d'une chambre supplémentaire.

Le terrain de 443 m² est arboré.

Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé à BRUNOY à proximité de la forêt de Sénart, des commerces et des écoles.
Nous vous présentons ce charmant pavillon de maçon de 260 m² au sol comprenant en rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une cuisine d'été, une arrière cuisine, un garage, deux caves, un wc et une buanderie.
Au 1er étage on y retrouve un palier desservant trois grandes chambres, une séjour double avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc séparés.
A l'étage un pallier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et la possibilité de créer une dernière chambre.
Le tout sur une parcelle de terrain joliment arborée avec garage et dépendance.

Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 443 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (21,2 m²)
- Garage (22 m²)
- Arrière cuisine (9,3 m²)
- Buanderie (16,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (18,6 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2,8 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (29,7 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

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