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Maison à vendre 8 pièces - 130,60 m² VILLECRESNES - 94

Ref : 291

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 130,60 m2 - Villecresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 7 pièces et 130,6 m², située à Villecresnes (94440), sur un terrain de 519 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), de 2 salles de bains et de 2 WC. Un sous-sol total est présent. Il s'agit d'une construction traditionnelle.

Prix de vente : 499 000 € (3 820,83 €/m²). Taxe foncière : 2 268 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (223 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 720 à 2 370 € (année de référence 2023).

Description

GRANDE MAISON FAMILIALE de sept pièces desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres dont deux en rez de chaussée, deux salles de bains, deux wc, un sous sol total, un jardin sans vis à vis BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE

Vue globale

Surface totale : 222 m²
Surface habitable : 130,6 m²
Surface terrain : 519 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 7913 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Valeurs Conseils

CENTURY 21 Valeurs Conseils

76 rue du Lieutenant Dagorno

94440 VILLECRESNES

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01 84 04 01 92

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