Appartement à louer 4 pièces - 74,65 m2 CUGNAUX - 31
950 €
par mois charges comprises
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Description
Dans une ancienne toulousaine rénovée pleine de charme, découvrez cet agréable appartement T4 en duplex, bénéficiant d'une double orientation sud-est/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à proximité des commerces, ce logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. Fonctionnelle et bien pensée, la cuisine dispose de nombreux rangements pour sa taille ainsi que d'emplacements prévus pour un four, un lave-linge, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. La plaque électrique est neuve.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et végétalisé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Chauffage au gaz.
Loyer : 950 € par mois, dont 60 € de provision sur charges.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (20,6 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
À savoir
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 962 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 962 €
- Dépôt de garantie : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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