Maison à vendre 2 pièces - 72,55 m² ST LEONARD DE NOBLAT - 87

"L'ATELIER DES REVES"

A VENDRE SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT BIEN ATYPIQUE À FORT POTENTIEL À RÉNOVER

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets en quête de grands volumes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien entrepôt d'usine d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un grand garage attenant de 70 m².

Au premier étage, accessible de plain-pied depuis la terrasse située à l'arrière de la maison, vous découvrirez une partie habitation comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier de 130 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

À l'extérieur, une rivière longe la propriété, apportant un charme indéniable à ce cadre naturel et apaisant.

Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs disposés à entreprendre d'importants travaux de rénovation. Son potentiel, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une opportunité rare pour créer une habitation unique ou développer un projet personnel.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr