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Appartement Studio à louer 1 pièce - 21,69 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41037

536 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21,69 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION STUDIO MONTPELLIER PORT MARIANNE
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, ce charmant studio de 21.69m². Situé au premier étage avec ascenseur. Il comprenant un séjour avec un espace cuisine équipé d'une plaque de cuisson et d'un frigo top, d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 3.43 m².
Une place de stationnement privée en sous-sol.
Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable: à deux minutes à pied, plusieurs lignes de tram (T3, T1) et un arrêt de bus vous offrent un accès rapide au centreville et aux zones périphériques. Le parc Richter et le bassin JacquesCœur, à quelques pas, invitent à la détente en plein air, tandis que le centre sportif à 3min vous permet de rester actif. Le quartier regorge de restaurants, cafés et fastfoods, ainsi que de commerces de proximité (supermarchés, épiceries bio) accessibles en moins de 10minutes de marche, parfaits pour vos courses quotidiennes.
Disponible mi juin 2026.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Surface totale : 21,7 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 505,44 €
  • Loyer de base : 479 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 342,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216,90 €
    • Etablissement état des lieux : 65,07 €
  • Dépôt de garantie : 479 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 361,0 € et 561,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St jean de vedas Route de Montpellier vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 1 pièce à MONTPELLIER (34)

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