Créer une alerte

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m² VILLERS SUR MER - 14

Ref : 14171

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

Voir sur la carte

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Villers Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cet appartement de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 72 m² loi Carrez (88 m² au sol), est situé à Villers-sur-Mer (14640). Il occupe le 3e et dernier étage d'une ancienne villa classée datant de 1900, à environ 600 mètres du centre-ville, dans un parc de plus de 3 hectares. L'accès se fait par une entrée privative avec escalier ; il n'y a pas d'ascenseur.

Le bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec vue mer. Un parking extérieur est à disposition.

Prix de vente : 280 000 €, soit 3 888,89 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (286 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (11 kgCO₂/m²/an).

Le bien est en copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 396 € et des charges mensuelles de 33 €.

Description

Century 21 Bagot Immobilier vous propose cet appartement atypique de 4 pièces, offrant environ 72 m² loi CARREZ (88 m² au sol), situé au sein d'une ancienne villa classée datant de 1900, à seulement 600 mètres du centre-ville, et niché dans un superbe parc de plus de 3 hectares.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'une entrée privative avec escalier, d'un double séjour lumineux faisant office de grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez nous au 02 31 24 00 00

Vue globale

Surface totale : 88,7 m²
Surface habitable : 72 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur

À savoir

Charges / mois : 33 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 396,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2026

Bien proposé par Nolan lepetit EI, agent commercial (RSAC 106310592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

Afficher le téléphone

02 31 24 00 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Houlgate Rue du Général Leclerc vous propose :

32 biens à vendre Calvados
6 biens à louer Calvados

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes