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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,92 m2 SETE - 34

Ref : 5268

560 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33,92 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33,92 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.

Situé au cœur de Sète, cet appartement de 34m², au rez-dechausée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle occupe 20m², tandis que la chambre de 10m² vous assure un espace nuit confortable. La salle d'eau avec WC complète ce logement, déjà habitable sans travaux. Le loyer mensuel s'élève à 560€, une offre raisonnable pour le secteur.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à quelques pas, plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 4, 5, 9 et 915TAD) vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Vous profiterez également d'un accès aisé aux commodités du quotidien: plusieurs supermarchés, un kiosque de proximité et de nombreux cafés et restaurants à moins de cinq minutes à pied, offrant un choix varié pour vos repas et vos pauses.

Côté loisirs, le parc Château d'Eau et le parc Simone Veil se trouvent à quelques mètres, idéaux pour vos balades ou vos moments de détente en plein air. À proximité, un cinéma, un théâtre et un centre sportif enrichissent l'offre culturelle et sportive du quartier. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement vivant, où tout est à portée de main, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 445,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,25 €
    • Etablissement état des lieux : 102,78 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

À proximité

  • Autoroute : 13km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 350m
  • Collège : 250m
  • Commerces : 250m
  • Crèche : 350m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Nos offres

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