Maison à vendre 6 pièces - 184 m² ST GENIES DES MOURGUES - 34

Maison familiale de 184 m² dans un environnement privilégié à Saint-Geniès-des-Mourgues

À vendre à Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un cadre résidentiel recherché et paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 184 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 611 m².

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une véritable sensation de quiétude grâce à son environnement verdoyant. Située dans un environnement rare, à proximité immédiate d'une olivette, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.

LE CONTEXTE

Saint-Geniès-des-Mourgues est une commune prisée de l'Est montpelliérain, appréciée pour son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie.

Entre vignes, garrigue et paysages méditerranéens, le village offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités et des grands axes permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

Côté infrastructures : Saint-Geniès-des-Mourgues bénéficie de nombreux services de proximité avec une école maternelle et primaire, un accueil périscolaire, une bibliothèque, des commerces de proximité, une boulangerie, un restaurant, des services médicaux, ainsi que des infrastructures sportives avec notamment un stade et des équipements associatifs. Le village profite également de la proximité immédiate de Castries pour l'accès au collège, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

LES PRESTATIONS

Dès l'entrée de la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un magnifique toit cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Attenante à ce grand séjour, la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant.

La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques :
Un vide sanitaire d'1m70 sous l'intégralité de la maison, offrant un espace technique et de stockage conséquent.
Une pièce indépendante pouvant répondre à différents usages (bureau, atelier, espace de loisirs).
Un garage.
Une piscine permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
De nombreuses places de stationnement accessibles grâce à deux entrées distinctes sur la propriété.
Implantée sur une grande parcelle arborée de 1 611 m², cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité.

LES ATOUTS
Environnement calme et recherché
Propriété de plain-pied
Grande parcelle arborée de 1 611 m2
Piscine
Garage et nombreux stationnements
Vide sanitaire intégral de grande hauteur

Une opportunité rare à Saint-Geniès-des-Mourgues pour les amateurs d'espace et de nature, à découvrir sans tarder.