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Maison à louer 4 pièces - 76,55 m2 PESSAC - 33

Ref : 1375

968 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 76,55 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

A LOUER - Maison de ville T4 avec jardin Pessac Centre / Château Pape Clément

Votre agence CENTURY 21 PESSAC, vous proposer à la location cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'une superficie habitable de 77 m².
Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du tramway et du prestigieux domaine du Château Pape Clément.

Cette maison, louée vide, se compose sur deux niveaux (triplex):

Au RDC une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin
Une cuisine ouverte aménagée
un WC indépendant
Au premier étage, 2 chambres avec rangements
Une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, 1 chambre, placards, salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif d'environ 38 m².

Un stationnement privatif juste devant la maison vous permettra de garer votre véhicule.

Les atouts :

Emplacement privilégié
Proximité immédiate des transports et commodités
Jardin privatif
3 chambres
Stationnement privatif
Quartier calme et recherché

Location nue.
Disponible début juillet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 05.54.07.30.70.

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (26 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Jardin (38,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 951 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 995,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765,50 €
    • Etablissement état des lieux : 229,65 €
  • Dépôt de garantie : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à PESSAC (33)

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