Appartement T2 à vendre 2 pièces - 64,86 m² GRADIGNAN - 33

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT GRADIGNAN CENTRE-VILLE Grand T2 de 64,86 m² au dernier étage avec box, place extérieure, cellier et loggia

CENTURY 21 Les Graves à Gradignan vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville, cet appartement 2 pièces d'environ 65 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et digicode.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 22,5 m², sa cuisine indépendante, son cellier et sa loggia. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, sans vis-à-vis grâce à sa position en dernier étage une vraie bulle de calme au cœur de la ville !

Ce bien offre également un garage/box fermé de 18 m², ainsi qu'une place de parking extérieure : de quoi garer facilement deux véhicules, un vrai luxe en centre-ville.

Chauffage collectif gaz, double vitrage. Un léger rafraîchissement est à prévoir, idéal pour y apporter votre touche personnelle et vous créer un intérieur à votre image.

Emplacement de choix : ici, tout se fait à pied commerces, transports, écoles et commodités sont à votre portée. Un cadre de vie pratique au quotidien, sans jamais avoir besoin de sortir la voiture.

Un appartement rare, alliant surface généreuse, calme, luminosité et stationnement facile à visiter sans attendre avant qu'il ne trouve preneur !

Charges de copropriété : 1 424 €/an (eau incluse)
Nombre de lots : 170 lots dont 79 habitations
Taxe foncière : 1 714 €
Aucune procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29 ou lesgraves@century21.fr

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com