Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,43 m2 GRADIGNAN - 33
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan cet appartement 3 pièces au 1er étage avec un balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis qui se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien.
Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon où vous sentir chez vous. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc de Gazailhan, il vous permettra de profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Copropriétés de 106 Lots dont 48 à usage d'habitation
Charges de copropriété 1460€/ an
Taxe foncière 1322€
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
Vue globale
- Surface totale : 59,4 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- séjour/salon (18,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- balcon (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Balcon
- Garage
À savoir
- Travaux à prévoir : RAVALEMENT EVOQUE MAIS PAS ENCORE VOTE
- Taxe foncière : 1322 €
- Charges de copropriété : 1460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 1460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves