Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - 35
Ref : 4104
382 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 368000€
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Description
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à La Chapelle-des-Fougeretz :
Maison 4 chambres, commodités à pied et accès direct à Rennes.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre bourg cette maison de 1988, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Elle propose une organisation intérieure fluide et agréable, rendue possible par ses demi-niveaux qui facilitent les circulations et structurent les espaces de manière naturelle.
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie attenante à la cuisine séparée, pouvant être ouverte. Le séjour lumineux tourné vers la terrasse, est équipé d'un foyer à bois panoramique orienté à la fois sur la salle à manger et sur le salon, créant une atmosphère conviviale. Un demi-niveau donne accès à un deuxième salon, offrant un espace de vie supplémentaire qui peut permettre d'installer un coin bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des WC, permettant une véritable vie de plain pied.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.
Un sous sol complet offre une cave, des rangements et un espace de stationnement intérieur.
À l'extérieur, un stationnement aérien permet d'accueillir un véhicule de grande taille, notamment un camping car.
Le jardin, sans vis à vis, assure un environnement agréable. Une opportunité de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel privilégié.
La commune dotée de toutes commodités (commerces, écoles, activités, transports) bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes de Rennes et directement connectée à l'axe RennesSaint Malo.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Jérôme DEGENNE
Conseiller en immobilier EI
RSAC 522 258 359
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 50 15 69 64
arb.immobilier@century21.fr
jerome.degenne@century21.fr
Maison 4 chambres, commodités à pied et accès direct à Rennes.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre bourg cette maison de 1988, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Elle propose une organisation intérieure fluide et agréable, rendue possible par ses demi-niveaux qui facilitent les circulations et structurent les espaces de manière naturelle.
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie attenante à la cuisine séparée, pouvant être ouverte. Le séjour lumineux tourné vers la terrasse, est équipé d'un foyer à bois panoramique orienté à la fois sur la salle à manger et sur le salon, créant une atmosphère conviviale. Un demi-niveau donne accès à un deuxième salon, offrant un espace de vie supplémentaire qui peut permettre d'installer un coin bureau.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des WC, permettant une véritable vie de plain pied.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.
Un sous sol complet offre une cave, des rangements et un espace de stationnement intérieur.
À l'extérieur, un stationnement aérien permet d'accueillir un véhicule de grande taille, notamment un camping car.
Le jardin, sans vis à vis, assure un environnement agréable. Une opportunité de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel privilégié.
La commune dotée de toutes commodités (commerces, écoles, activités, transports) bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes de Rennes et directement connectée à l'axe RennesSaint Malo.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Jérôme DEGENNE
Conseiller en immobilier EI
RSAC 522 258 359
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 50 15 69 64
arb.immobilier@century21.fr
jerome.degenne@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 449 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (39 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Charmbre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- Garage (29 m2)
- Sous-sol (57 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : porte d'entrée, porte de garage, sols rdc, ravalement façade
- Travaux à prévoir : huisserie, cuisine, salle de bain
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérome
degenne
EI, agent commercial (RSAC 522258359)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
Nos offres
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